Hohe Vermietungsquote

Die Immobilie ist mit Stand Juli 2026 an rund 30 Mieter vermietet, und weist einen Vermietungsstand von rund 87,4 % auf. Die beiden größten Mieter belegen zusammen rund 18.830 m² beziehungsweise 36,9 % der gesamten Bürofläche und prägen die Vermietungsstruktur der Immobilie maßgeblich. Zu den großen Mietern gehören unter anderem

• GuideStone Financial Resources 
• New York Life 
• Nothing Bundt Cakes 
• AON 

Mit Mietvertragslaufzeiten bis in die Jahre 2035 und länger, sowie einer gewichteten Restlaufzeit aller Mietverträge von rund 6,5 Jahren verfügt das Objekt über eine stabile Vermietungsbasis. Die durchschnittliche Miete im Objekt liegt bei rund 26,50 USD pro sq.ft. Vergleichbare Objekte in der Region liegen laut Gutachten bei einer Angebotsmiete von rund 38 USD pro sq.ft. Die Mieterstruktur ist breit diversifiziert und umfasst Unternehmen aus den Bereichen Finanzdienstleistungen, Versicherung, Immobilien, IT/Technologie, Wirschaftsprüfung, Steuerberatung und weitere.