Risikohinweise

Die Beteiligung an der UST XXVII GmbH & Co. geschlossene Investment KG  ist mit Risiken verbunden. Nachfolgend auszugsweise einige wesentliche Risiken:

• Verlust der gesamten Kapitaleinlage und des Agios sowie der im Zusammenhang mit der Beteiligung aufgewandten Nebenkosten (Totalverlustrisiko)
• Eingeschränkte Handelbarkeit/Veräußerbarkeit der Beteiligung mit ggf. hohen Preisabschlägen
• Abweichungen von den prognostizierten Werten (z. B. niedrigere Mieten, geringerer Vermietungsstand) und dadurch geringere Auszahlungen als geplant
• Risiko einer negativen Wertentwicklung der Fondsimmobilie(n)
• Risiko einer Wertminderung des US-Dollars gegenüber dem Euro

Eine ausführliche Darstellung der mit der Beteiligung verbundenen Risiken enthält der Verkaufsprospekt der UST XXVII GmbH & Co. geschlossene Investment KG in Kapitel 7 „RISIKEN“ auf Seiten 36 bis 58.

Rechtliche Hinweise

• Dies ist eine Marketing-Anzeige für den geschlossenen Publikums-AIF UST XXVII GmbH & Co. geschlossene Investment KG. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und das Basisinformationsblatt, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Diese sind in deutscher Sprache bei der US Treuhand Verwaltungsgesellschaft für US Immobilienfonds mbH, Schaumainkai 85, 60596 Frankfurt am Main, erhältlich und unter https:///www.ustreuhand.de abrufbar.
• Der Fonds investiert mittelbar über Portfolio- und Objektgesellschaften in Immobilien in den USA. Die beworbene Anlage betrifft den Erwerb von Gesellschaftsanteilen und nicht den direkten Erwerb von Eigentumsrechten an den Immobilien.
• Der mittelbare Erwerb der in diesem Film vorgestellten Immobilie durch den Fonds wird aktuell noch durch die Kapitalverwaltungsgesellschaft geprüft. Zum jetzigen Zeitpunkt ist noch nicht sichergestellt, dass bzw. in welchem Umfang der Fonds in die Immobilie investiert.
• Der wirtschaftliche Erfolg des Fonds hängt von einer Vielzahl von Einflussgrößen ab, insbesondere von der Entwicklung des relevanten Immobilien- und Kapitalmarktes. Die Erträge bzw. der Wert der Immobilie können infolge von Leerständen oder zahlungsunfähigen Mietern, aber auch infolge einer negativen Mietentwicklung sinken oder ganz ausfallen. Es besteht das Risiko, dass der Anleger seinen Anteil nicht veräußern oder keinen ihrem Wert angemessenen Preis erzielen kann. Da es sich um eine Anlage in US-Dollar handelt, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder sinken. Weitere Risiken können Sie dem Prospekt in Kapitel 7 („Risiken“) entnehmen.
• Die zukünftige Wertentwicklung des Fonds unterliegt einer Besteuerung, die von der persönlichen Situation jedes Anlegers abhängig ist und sich in der Zukunft ändern kann.
• Anleger oder potenzielle Anleger können in deutscher Sprache unter https://www.hansainvest.de/unternehmen/compliance/zusammenfassung-der-anlegerrechte eine Zusammenfassung der Anlegerrechte und Informationen über zugängliche Instrumente kollektiver Rechtsdurchsetzung erhalten. Kapitalverwaltungsgesellschaft des Fonds ist die HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH mit Sitz in Hamburg. Sie kann jederzeit beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.